ファースト新小岩マンション

  • 東京都葛飾区新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,880万円
52.2万円/㎡
相場
2,846万円
51.6万円/㎡
1,352
2,348
3,344
4,340
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜3,344万円
42.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ファースト新小岩マンション
2,880万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 55.18㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,880万円52.2万円2階 55.18㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、葛飾区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は葛飾区の平均と比較して3%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積45.18㎡〜65.18㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+13.0%
葛飾区
53.8万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ファースト新小岩マンション
所在地東京都葛飾区新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩18分
築年月1982年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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